装修的那些事儿——硬装篇

发表于 讨论求助 2021-11-30 06:33:20


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本文是纯文字干货分享

配上音乐一起享用会显得没那么枯燥



近期我完成了人生第二套房子的装修,受到很多前来做客参观的亲友一致好评。还有很多朋友特别提出要我写一篇关于装修的心得分享。


但是装修真的是一件水很深,很琐碎很麻烦很辛苦的事儿,所以我决定把装修经验分成几个篇章来好好总结一下,主要是提供给从未真正参与过装修,而未来有计划有打算装修一套自己心中的dream house的小白们作为参考。


装修分为两大块,分别是硬装和软装:

硬装主要指的是室内装潢中固定的、不可移动的装饰物如地板、天花板、墙面及门窗等,也就是家装中的拆墙、刷涂料、吊顶、管道和线路铺设。

软装主要指的是硬装完毕后,那些容易更换、变动位置的装饰物如墙纸、布艺、地毯、家具、灯具的布置。


本人的第二套房面积为140㎡,硬装花费约8W,加上后期的软装家具家电及布置,总计花费约为30W不到。跟我前期自己做得预算表几乎是没有什么出入了。


今天首先给大家带来的是硬装篇(专业人士勿喷)——



01

装修公司未必是最佳的选择

在正式开始施工前,第一件重要的事情一定是选择一个好的施工团队。市面上最常见的两种选择是装修公司或者“游击队” 。


这个很好理解了,我们熟知的一些装修公司看上去比较靠谱,能以公司的名义与你签订完整的具有法律效应的合同的装修单位。优点是它受合同约束,装修服务跑不掉,你有什么后续的装修问题可以找得到公司来为你善后,且有专业的设计团队为你进行空间的布局和规划,出具相应的平面图纸和效果图,你可以在前期对装修后的效果有一定的实际预判和想象。但是缺点也很明显,这个等会儿会详细讲到。


而所谓“游击队”就是无法倚靠公司品牌和名义签订正规合同的装修个人或者团队。通常跟你签订的合同实际上是不严谨也不具备真正法律效应的,导致装修过程中你无法利用合约来对其提出过多的对方应该要履行的义务和要求,且在装修完工后,返工帮你处理后续使用产生的问题几乎是不太可能(这个就很考验人品和职业操守了)。


本人在第一套房子装修的时候,因为找的是“游击队”,在上述问题中,就吃了相当大的亏,事后遗留的问题找不到人,以至于焦虑到连续好几个晚上睡不着觉,还好我有一个万能的爹帮我亲力亲为的完美解决了。老爸真是个万能的物种啊!!!


但是我不死心,在去年下半年准备着手装修第二套房子的时候,我还是找了别人推荐的私人装修团队,这个人是老公公司同事的弟弟,以前也是长沙某大牌装修公司的项目经理,后来出来自己单干了。


但是!!!真的肥肠庆幸找到了他。想必市场上大牌装修公司出身的很多项目经理都不及他认真、负责。为了让我最大程度的参与装修设计、把控整体装修的品质和风格,给我足够的空间,跟我直接签订了半包的合同服务(所谓半包就是除了主材以外的所有辅材料和人工),提供了最大的空间让我自由控制装修成本。当然我会比较辛苦一点,因为所有主材需要我自己亲自去市场挑选。装修最赚钱的地方其实就是主材了,可见他也牺牲了蛮多利润空间(有装修需要的可以后台回复“硬装”二字,即可获得此人的联系方式,有装修问题或需要可找他)。


02

这笔设计费你完全可以省下来

接下来就是设计。这里我忍不住露出老母亲一般的无奈笑容了,很多人认为房子的设计是最重要的,事实上你国的绝大部分普通住宅都给你大致规划好了空间,厨房餐厅客厅卧室卫生间在哪里一清二楚。除非是别墅、面积较大的复式楼、厂房才有真的需要好好设计和规划空间功能布局的需求。那么,这就涉及到上述提到的装修公司的缺点的问题。


许多装修小白想省事省力,但是又对房屋设计风格有莫名的高要求,往往会选择请正规的大牌的装修公司来施工,说白了很大一部分原因是他们认为装修公司有专业的设计团队能提供较多的设计方案和效果图,以便在前期把控整体风格和后续工人们按图施工。在这里我想善意的提醒一下各位,装修公司包含的服务仅包含硬装部分,而整体风格绝大部分是通过后期软装的搭配来实现和提升的。


而经验丰富老道的工人师傅们,事实上有没有施工图纸并不会影响到他的施工。就比如最关键的水电工人,在没有所谓设计师和设计图纸的情况下,如果你与项目经理和水电师傅达成较好的沟通,表达清楚你后期对于水电使用的需求,他们完全可以凭借经验来完成水电线路和管道的布置安装。


所以这里我想强调的一点就是:“设计师”这个角色对于装修来说,并非你们想象中的那么重要。与其花100-200一个平米不等的设计费最后还未必能达到你的预期效果,还不如省下这笔钱,自己多多参与到装修这件事情里面来,给自己更多能把控效果的空间。

总而言之,想装出一个好看的风格,一定一定要多找图找图找图!推荐类似于“好好住”这一类的APP,大量图片和知识点可供参考。


03

该花钱的地方都是主材,千万别省

定好施工方和设计方向后,接下来就可以进场装修了,需要去物业缴纳装修押金和一定量的水电费,一般额度大概在2000软妹币左右。


硬装施工大概分为敲墙——水电——泥工——木工——开关和照明。家里有些墙面或者开发商交付的时候一些需要拆除的窗户或推拉门,敲除的时候是需要加拆除费的,然后拆除的垃圾需要物业的保洁来进行清理和搬运,又涉及到一个垃圾搬运费。倘若家里有拆除的玻璃门窗,还可以卖几百块钱,如果特别卡预算的朋友可以稍微注意这点,倘若不是特别在意,这个钱给项目经理或者工人师傅赚了也是OK的。


布水电的关键在于你得先预想好后期使用过程中开关插座的数量,这里要敲一下黑板!千万千万多留一点插座,不要嫌多,因为在后期使用的过程中你永远会嫌少,还有为了方便后期某些空间的功能提升,也需要多预留一些插座,如厨房的台面、厨房洗菜池的下端,马桶的旁边,各个靠窗的墙面等。你能想象我光是厨房加两个卫生间就有二十多个插座?


木工方面,如果你希望甲醛含量较低,并且能在装修后的短时间内能达到入住标准的话,建议找靠谱知名一点的全屋定制品牌来定制家具,这类家具的定制是所有的木板均在工厂已经生产制作好,在你确认下单后,再切割成符合你家里的尺寸大小,运货到家进行安装。优点有两个:一是降低了新房甲醛的浓度;二是全屋的衣柜、置物柜、书架和鞋柜这一类的大型家具能保证颜色和风格的统一,整体的质感和美观度能得到较好的保证(全屋定制的家具一般实体店都会有样品,可以有比较直观的参考)。


关于照明系统,很多装修小白对于光源的几类型号并不了解。要知道后期整体装修的氛围烘托和居住感、空间感的营造都是依靠灯具来完成的。我们只知道常规的光线分为白光和黄光,其实准确来说是分为三种,一种是冷光源,也就是网上或者实体店采购灯具的时候对应的6500K,一种是暖光源,对应的是3000K,还有一种介于这两种光源之间的也就是中性光源,即4000K。


一般厨房、卫生间、阳台可用冷光源,客厅及走道卧室建议使用中性光源,不会太黄也不会太白,四季开都会觉得很舒服。当然具体的可以去实体店感受一下,根据自己的喜好进行选择和规划。


总之,装修的主材都是隐秘性或半隐秘性工程,不可轻易移动和改造,建议在选择品牌和型号的时候尽量挑选较好的,这样才经得起几十年的使用考验,该花钱的地方千万不要省。


04

验收不可掉以轻心

搞完硬装接下来就是验收,水管、电源、开关插座和防水工程都要反复验收,在还来得及的情况下若发现有什么问题还可以进行返工。墙面如有弄脏或者开裂,也可以要求装修师傅进行修补。


后来就是软装部分了,具体内容请期待下一期软装篇的推文。涉及到采购的家具、家电、装饰品甚至绿植等等一些商家信息或网购链接我也会分享给大家。硬装篇基本上都是知识点,所以抱歉没有加图片,但是软装篇会把我家的一些装修实际效果图展现出来供大家参考哒。


以上,本期就到这里,拜了个拜~


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